钟水流韵天地外  爻山溢彩画图中

            雷园策（规）划与设计启动

                          耕读文化   养生福地

    2017年12月3日至5日，乔春洋董事长赴湖南郴州、永州一带考察，2018年1月18日至20日，乔春洋与设计师一起再度前往考察。2018年3月10日，田园综合体——雷园策（规）划与设计启动。

永州市爻山村与观洞村之间，有约6000亩荒地。受有关机构委托，嘉煌将对这片土地进行策划、规划与设计，使之最终建成田园综合体（一期1500亩）。

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，它以旅游为先导，以产业为核心，以文化为灵魂，以交通、物流和通讯等基础设施为支撑，以体验为价值，以乡村复兴为目标，促进城乡互动，创新乡村消费。从社会方面讲，田园综合体是“三生融合”的统一体，城乡重构的新生体，功能整合的多元体，健康中国的养生体，荣衰休戚的共同体。从文化方面讲，田园综合体是盛世乡愁的存放地，农业文明的复兴地，传统文化的弘扬地，家园红利的再生地，“诗意栖居”的理想地。

策划与规划：很多人分不清二者有何区别，哪个在先，哪个在后，哪个更重要。简言之，策划主要是“盯”人——让消费者愉快地消费，规划主要是“盯”地——哪里挖坑，哪里修路，哪里盖楼，哪里种树。策划是想办法多赚钱，规划是想办法花对钱。在一个商业项目中，赚钱是目的，花钱是手段。策划在先，规划在后。策划做好了，项目会活得很好；策划没做，或者没做好，项目是死是活，只有天知道。众多“鬼城”和“烂摊子”，多是缺少精心策划的结果。